Wat is MiniBIM?

MiniBIM — Mini Bouw Informatie Model — is de minimale, eenduidige projectinformatie die nodig is voor vastgoedontwikkeling, helder weergegeven in 3D. Het biedt één digitale taal voor beleid, ontwerp en uitvoering. Iedereen werkt met dezelfde basis, vanaf het eerste idee tot en met realisatie.

De documentatie voor MiniBIM bestaat uit drie kernonderdelen:

1. Deel A: Toelichting

   De toelichting beschrijft hoe data moet worden geëxporteerd door architecten, hoe MiniBIM binnen de BIM basis ILS past, hoe georeferentie dient te worden gebruikt en hoe ruimtelijke en fysieke elementen zich onderling verhouden.

2. Deel B: Informatie Leverings Specificatie (ILS)

   Dit document beschrijft primaire informatiebehoefte van ontwikkelaar en afnemer, als het gaat om projectontwikkeling en portefeuillesturing. Deze data moet aanwezig en volledig zijn in het geëxporteerde model, en hoe alle ruimtelijke en enkele fysieke elementen dienen te worden gemodelleerd.

3. Extra: IFC voorbeeld modellen

   In deze verzameling vind je IFC-bestanden uit de SO- en VO-fases die als voorbeeld dienen voor modelleurs. Ze laten zien wat je met MiniBIM moet opleveren en hoe de data eruitziet na het exporteren.

Hoe werkt MiniBIM?

De MiniBIM ILS bouwt voort op de BIM Basis ILS en voegt gerichte afspraken toe voor de ruimtecomponent volgens de NEN-2580 in de SO-, VO-, en DO-ontwikkelfasen. Op deze manier is de ruimte component van de BIM Basis ILS door de juiste stakeholders ingevuld, met de minimale informatiebehoefte voor stakeholders.

Ruimtelijke elementen zijn in de SO-fase cruciaal om te kunnen toetsen of het gevraagde programma is verwerkt en of de businesscase haalbaar is. Het doel is minimale impact op modelleurs maar maximale bruikbaarheid en uniformiteit van ruimtelijke data voor opdrachtgevers, adviseurs en vergunningaanvragen in een vroeg stadium.

Waarom adopteren?

MiniBIM is een laagdrempelige oplossing om BIM-data te gebruiken, en te delen binnen projecten. Het vereenvoudigt de toegang tot bouwinformatie, bevordert transparante samenwerking tussen stakeholders en helpt tijd en kosten te besparen door in een vroeg stadium fouten en miscommunicatie te voorkomen.

MiniBIM:

• Verlaagt (faal)kosten door datakwaliteit vanaf het begin te prioriteren, met minder aanpassingen in latere stadia tot gevolg.
• Zorgt voor een verbeterde uitwisseling van data tussen partijen en disciplines, en zorgt voor verbeterde transparantie en besluitvorming.
• Helpt om projectkosten en opbrengsten in te schatten op basis van ruimtelijke data met een data-gedreven aanpak.
• Ondersteunt vergunningsaanvragen zoals de OpgevingsPlanActiviteit (OPA) en de Technische Activiteit (WKB) — de ILS Ruimte voor vergunningen.
• Is afgestemd op MiniGIM, zijn samen onderleggers voor BIMLegal, en vormt het antwoord op beleidsmaatregel 9, 13, en 14 van de DigiGO en DMI.
• Sluit goed aan op andere standaarden zoals de BIM Basis ILS , NAA.K.T. , NL-SfB , en ILS O&E . MiniBIM is tevens de ruimte component van de ILS WOCO van Aedes.

Hoe verloopt het proces met MiniBIM?

1. Bepaal samen met alle stakeholders welke ruimtelijke informatie aanwezig zal zijn, vanaf welke ontwikkelfase van het project.
2. Vul met deze informatie het Uitvoeringsplan in, en benoem voor iedere rol de verantwoordelijke persoon.
3. De ontwerpmanager zorgt ervoor dat de ruimtelijke informatie (zoals die beschreven is in het Uitvoeringsplan) tijdig, zorgvuldig, en correct, iedere ontwikkelfase wordt toegevoegd.
4. De BIM-coördinator maakt zelf geen wijzigingen aan het IFC-bestand, en laat het project pas naar de volgende fase gaan wanneer alle ruimtelijke informatie (zoals afgesproken in het Uitvoeringsplan) aanwezig en compleet is.

• Inventariseren

• Uitvoeringsplan

• Ontwerpen & toetsen

• Verifiëren

De beheerder van MiniBIM

NEPROM is de brancheorganisatie van maatschappelijk betrokken project- en gebiedsontwikkelaars in Nederland. NEPROM werkt met haar leden, en in nauwe samenwerking met de overheid en andere partners, aan het ontwikkelen van de ruimte voor morgen. We zetten ons in voor het creëren van duurzame en leefbare omgevingen, waar wonen, werken, recreatie, mobiliteit en natuur in samenhang worden ontwikkeld. Wij geloven in samenwerking tussen markt, overheid en maatschappelijke partners. Samen werken we aan integrale oplossingen voor opgaven zoals klimaat, circulair bouwen, klimaatadaptatie, natuur-inclusiviteit en maatschappelijke meerwaarde.

Onze leden houden zich aan hoge standaarden: integriteit, zorgvuldigheid en maatschappelijke verantwoordelijkheid zijn kernwaarden. Wij stimuleren innovatie en kennisdeling, en zorgen dat beleid én praktijk effectiever worden verbonden.

Iedere ontwikkelaar die professioneel opereert en zich wil inzetten voor een toekomstbestendige inrichting van gebieden is welkom bij NEPROM. Samen bouwen we aan het Nederland van vandaag én morgen.

Het beheer van MiniBIM mag is zo opgezet dat partijen zoals Aedes, IVBN, VNG, G40, Bouwend Nederland en BNA zo kunnen toetreden tot de beheer organisatie achter MiniBIM. MiniBIM afstemmen op de verschillende standaarden, regelgevingen en belanghebbenden heeft veel tijd en moeite gekost, en om die reden hebben we de ambitie om ten alle tijden af te stemmen op aanpalende initiatieven.

Meer weten? Op onze website vindt u meer informatie over onze rol, leden, beleidsprogramma’s en onze gedragscode.